预制板房可能“全面拆除”？2023年旧改新规下，方案也发生了变化

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前段时间，“拆迁富”一词再次出现在社会热点当中，原来是国家近期正好颁布了最新的旧房改造新规，导致很多网民跟着起哄，以为又有人会因为“拆迁”大赚一笔了。

实际上，事实却并非如此，我们所理解的“拆迁户”和这次新规给出的“拆迁户”是存在本质的区别的。

这次拆迁的目的在于对现有的存在安全隐患的“预制板房”进行修缮，并不是要拆房赔款。

什么是预制板房？房子究竟要具备什么特点才会被拆除呢？让我们一起来找出答案。

一、何为“预制板房”？

所谓“预制板房”，指的是最早出现在1950年代左右的城市住房，这种住房最初是为了满足当时城市大量的家庭住房需要而应运而生的。

到上世纪80到90年代，预制板房的建造达到了鼎盛规模，当时的中国大地上，就有6成以上的城市住房是预制板房。

这种房子虽然造价低，修建周期短，但也不可避免地带来一些问题。例如使用寿命问题，由于预制板房是由预制板构建的，而预制板主要是指一种工地上使用的空心水泥模块。

显而易见这种空心的水泥模块是无法坚持很长时间的，所以预制板房的使用寿命一般在30—40年左右。

截止2022年，中国最晚建造的一批预制板房也达到了使用年限，虽然近年来预制板房改造一直在悄然进行，但是直到去年这项工程才真正进入了大众的视野。

二、修缮规定新出炉

在预制板房要被拆迁的消息出来以后，很多网民都坐不住了，有房的人天天都期盼着自己家的旧房能够在这次拆迁中分一杯羹，没房的人每天讥讽着我国又要有一大批“拆迁富”了。

这两种揣测都被国家新出炉的预制板房修缮规定给打消了，因为事实是残酷的，这次除了极为个别的情况之外，在本次预制板房拆迁潮中，没有人会赚得盆满钵满。

原因就是，本次拆迁工作并不是大众所理解的“拆迁补偿”，而是极其正常而普遍的“旧房修缮工作”。

通俗地说，在这次拆迁潮中，国家不会回收居民的旧房土地，而只是作为一个中介来统筹旧房的维修工作。在听说事情的真相之后，有的人幸灾乐祸，有的人唉声叹气，实在令人咋舌。

实际上，也难怪人们一提到“拆迁”二字就自动换算成“money”，因为这十多年来，伴随着城市建设的发展，的确有很多家庭因为拆迁的原因获得了很丰厚的酬劳。

所以民间才会衍生出“拆迁富”、“拆二代”等具有丰富含义的流行词语。

三、拆房期间怎么安置？

其实通知正式下来之后，很多人都很关心在国家拆迁期间，住户的安置方案。根据修缮规定，被选中参加拆迁的住户在拆房期间有两种安置方式：

第一种是举家搬进国家提供好的临时住房，先在里面凑合过一段时间，等到老房子修缮好了再搬回去。第二种是由居民自己安排安置方式，即在拆迁期间居民自行选择临时居住地，途径包括租房、借住等。

这两种安置方式各有特点，但是它们有一个共同点那就是参与拆迁活动的家庭必须要做好长期战斗的打算。

因为预制板房的拆迁工作在某种程度上是一种大工程，有一些保存较好的预制板房可能只需要进行一些修缮调整，但更多的预制板房都需要经历大修。

除此之外，目前电梯已经普及到了很多城市的小区里，使得生活变得更加便捷。

因此在这次拆迁工作开展期间，也有很多预制板房的老住户集体建议给他们的老房子安电梯，这样一来拆迁修建的时间可能会更加冗长。这是一个长战线，有些家庭可以提前做好准备。

结语：

在2023的旧房改造新规当中，我们可以看到国家对于公民家庭安全的关注和谨慎。国之大事是安全，专家提到像这种房龄在几十年以上的预制板房存在着巨大的安全隐患。

不论是国家还是地方住户，确实应该在这方面多多留意，毕竟保障人民安全是政府机关最重要的任务。

除此之外，作为我国居民，对待类似于“拆迁”这样的事情要保持平和的态度，切勿在网络上“瞎起哄”。

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