​商铺定金退不了怎么办 购买的商铺可以退吗

商铺定金退不了怎么办 购买的商铺可以退吗

因为买买商铺的过程实在是太麻烦了，一次性根本就办不好，因此在刚开始达成交易的时候，卖方会要求买方缴纳定金。买方若是没有反悔的话，这笔定金交了也无所谓，但若是买方后来反悔了，这笔定金有可能是退不了的。商铺定金退不了怎么办？购买的商铺可以退吗？难道买了商铺，之后就不能反悔了吗？

商铺定金退不了怎么办

在日常商品交易中，作为买方都会向商家交付一定数额的定金，但是如果商家违约而且不退还定金该怎么办呢?

首先我们要明白定金的性质，定金一般是买受人与商家之间就保证买卖的顺利进行而由买受人向商家支付的具有性质的款项，是由明确规定的一种方式，这与订金是不相同的。如果人不履行约定的义务，不仅需要退还，而且需要双倍退还买受人交纳的定金。

明白了定金的性质，我们不仅可以通过以下途径取回自己的定金，而且可以是双倍的哦：

1. 表明自己的态度，和商家积极协商;

2.提请电商或者部门介入;

3.委托律师通过途径解决。

当然，无论采取那种途径解决，您在交付定金前需要仔细思考;交付定金要保留相应的证据，明确定金的性质，尤其不要写成言字旁的订;在发生争议后，理性的沟通，保护自己的人身及财产安全，必要的时候及时委托律师介入，保护您的合法权益。

购买的商铺可以退吗

随着我国房地产业的快速发展，许多老百姓都投入到炒房的热潮中。商铺作为一种高投资高回报的房地产商品受到很多投资者的青睐。不过，许多购房者在购买过程中或购买后发现自己实际购买的商铺与预想中的样子差别很大，感觉自己受到了欺骗。

此时，作为买方的你，可能会有以下疑问：我可以将手中商铺退回吗？我可以拿回购房款吗？甚至，我可以要求商赔偿我的损失吗？

在这里，律师提醒大家，购房合同上的图纸附件，可并不是一份可有可无或随意更换的文件哦。虽然房屋图纸是附件，但是不能认为它的地位和作用也是“副”的。事实上，合同附件有着与合同正文一样的价值，合同的附件也是合同的组成部分。所以，本案购房者购买的商铺的及位置应以合同签署时的附件为准，而不是以商备案的附件为依据。

商变更了交付商铺的及位置，作为购房者有权要求商按合同约定重新交付商铺，若商不同意更换的，购房者有权解除购房合同并要求商赔偿。