​刚刚出炉！泗阳2020年度热销榜，泗阳人最爱这6大楼盘

刚刚出炉！泗阳2020年度热销榜，泗阳人最爱这6大楼盘

泗阳楼盘2020年度热销榜新鲜出炉。哪些楼盘卖得最好？

从全年成交数据来看——

除了城北无房，其他板块城中、城南、城东、城西这四个板块统统上榜。

泗阳2020全年新房大概卖了16000套，下面的项目是进入排行榜前六的。之所以能进入排行榜，一方面是产品方面有他自己的优势，另一方面是新楼盘入市房源上新速度较快。

目前这六个楼盘打五角星★的，房源较多。其余四个楼盘房源已经不太多了。

先来看看上榜的这六个楼盘。

下图是这6个项目在地图上的位置，对楼盘位置不清楚的对照地图来看 ↓

一一盘点——

城中最热销的项目 —— 富园名都

富园名都作为销量第一的城中楼盘，全年成交均价7217元/㎡，在主城区普遍8字开头的价格中确实不算高。

今年一年房源加推的快，价格也合适，所以销量非常可观。但目前楼盘销售已经接近尾声，期待富源第二子——富园檀悦的问世。

点击小程序查看楼盘详情——富园名都

城南最热销的项目 —— 碧桂园·凤凰湾

碧桂园分A、C两个区，现在只有C区还有房源在售。碧桂园的销售量一方面是大家对品牌的认可，另一方面是他家的户型确实非常棒。

当然销量高也离不开配套的加持，泗阳中学城南分校已经投入使用，小学初中高中环绕。植物园等都在周边，环境宜居。

蜗牛哥下图放了凤凰湾的三个户型，大家可以感受一下。相比较城中的泗都府户型就比城南的凤凰湾户型弱了一些些。↓

建筑面积约：

点击小程序查看楼盘详情——碧桂园·凤凰湾

城东最热销的项目 —— 明发·首府

明发作为品牌房企进驻城东。全年成交均价6185元/㎡，在城东沿着上海路两边的楼盘成交均价来看，明发的价格确实不算高。下面放一张11月的城东各项目成交均价。大家可对比一下。

从楼盘自身来看，交通便捷。规划了中央景观公园和幼儿园。

从泗阳城东规划图上来看，楼盘路东以后的规划是大面积绿色，绿色代表绿地。总体来看比较宜居。

城西最热销的项目 —— 吾悦华府

吾悦华府是吾悦广场的住宅产品，今年9月29日首开，到今天为止3个月卖了637套。全年成交均价7313元/㎡。是最快进入年销售排行榜的楼盘。

整个城西板块破“6”和破“7”的两个楼盘都是被新城控股拿下。新城·时光印象在半年度排行榜的时候也是上了榜单的。只是现在项目差不多快结束了。

下图放张城西板块11月成交价地图，目的是为了大家对价格有更直观的感受。

那为什么新城控股下的这两个楼盘都能在2020年销量这么好，蜗牛哥聊聊个人浅见：品牌的力量不可小觑。

早期整个泗阳除了佳源集团以外过硬的品牌房企几乎没有，这两年陆续入驻泗阳的碧桂园、石榴、新城控股、明发、富园等统统都上了销量前6名的榜单。

从销量可以看出来泗阳老百姓对品牌房企的认可。蜗牛哥在这里不是diss其他房企，只是品牌房企确实更能让老百姓觉得买的放心。

城中第二热销的项目 —— 石榴·江南府

江南府在今年上半年销量在泗阳市场上还算是平平无奇，下半年一跃进入年销售排行榜榜单，这一跃半年都没有出去过。

蜗牛哥有个买在江南府的朋友是这样和蜗牛哥说的：

“他买在江南府的原因有三点。

1、服务态度好，他去了城中几家楼盘都转过，都是骂骂咧咧的出来的。说有些楼盘的销售员对他爱答不理。感觉有点看不起人。

2、城中楼盘少，仅有的几家楼盘价格确实都太高，江南府的价格在他可以接受的范围。

3、建筑风格和带电梯小高层洋房是他自己非常喜欢的。”

蜗牛哥认为想要翻盘，服务态度真的非常重要。

城东第二热销的项目 —— 新城首府

新城首府位置在城东北，全年成交均价6645元/㎡，仅一路之隔的塞纳公馆成交价8500元/㎡左右，差了近2000元/平方米。

城北片的房源稀缺，而新城首府的产品层次丰富，从多层洋房到高层。面积从102平-230平，可以选择性很多，加上施教范围如皋小学9年一贯的加持。

从产品到价格再到配套，确实都非常吸引人。

点击小程序查看楼盘详情——新城首府

上面6个就是2020年泗阳人最爱买的六大楼盘！

2021年，蜗牛哥仍然希望帮助每一个泗阳家庭买到合适的房子。欢迎关注！