​8年“持久战”，上海浦东一别墅小区违建为何回到了原点？

8年“持久战”，上海浦东一别墅小区违建为何回到了原点？

位于浦东新区合庆镇的环龙苑小区，曾在2015年到2018年间先后8次登上本台新闻，原因是该小区的别墅违建成风，近三分之一甚至直接推倒重建，并且涉嫌群租，屡禁不止。

在此前的报道中，属地政府曾面对媒体多次公开承诺，会彻底整治相关违建。然而近日，又有居民向本台反映，环龙苑小区的违建和群租愈演愈烈。

胜利路171弄环龙苑是建于1995年的别墅小区，原始规划为两层，但如今小区内，扩建后达到三层甚至四层的也大有人在。

本文图片均为看看新闻Knews 图

大门口的30号别墅，比相邻的31号整整高出了一层。

70号别墅，北侧原本的斜顶被加高拉平，从高空俯瞰十分显眼。

25号别墅，直接在院子里新起了一栋两层高的裙楼。

记者走访发现，部分扩建的别墅业主，还将搭出来的三层分隔成四或五个房间用于出租。

物业说，这些都是存量违建。

早在2015年，本台记者就曾报道了环龙苑别墅违建的情况，200平的别墅在推平重建后，面积翻一倍都不止。对此，小区业主和物业都心照不宣。

报道播出后，属地政府表示将严肃处置。

然而，2016年初，记者回访中发现，环龙苑违建仍在，照常通水通电。

在2016年的1月底，环龙苑19号别墅第一个被强拆夷为平地。

然而，令人意想不到的是，这并非环龙苑整个小区拆违的开始，而是终结。

2018年，记者再次回访发现，其余违建依然如故。当时排摸下来，79栋别墅里有65栋涉嫌各种违建，其中，重新翻建的多达25户。

而属地政府则第三次作出承诺将在半年内拆除所有违建。

时间来到2023年，8年前属地政府的承诺，仍未兑现。

存量违建拆不动，那么对于正在装修施工中的违建别墅，监管是否落实了呢？

记者发现，环龙苑内有多栋别墅正在施工，以45号为例，扩建而来的三楼正在内装阶段。而从某租房平台的俯瞰图可见，它们如今的面貌与2018年时，已经相差巨大。

在属地居委，工作人员向记者确认是有部分违建别墅，但针对别墅扩建后分隔出租的情况，却表示无法认定为群租。

记者提出质疑，根据法律规定，违建不得用于出租。

记者于是致电合庆镇城管部门。然而记者截至发稿，仍未接到合庆镇执法部门的后续回应。

（原标题为《视频 | 8年“持久战”，环龙苑违建为何回到了原点？》）