​楼下违建 3 年未拆又修新违建，邻居怒砸赔了 4000 元

楼下违建 3 年未拆又修新违建，邻居怒砸赔了 4000 元

因为一气之下，拿铁锤将楼下违法搭建的玻璃屋砸了多个窟窿，8 月 9 日，四川内江的唐女士付出了 " 代价 "：赔偿楼下住户 4000 元。

▲违建的玻璃屋面上，被砸了多个窟窿

" 如果不赔，就要被（公安机关）拘留。" 唐女士和家人认为，邻里之间的这次纠纷，源于楼下住户的违建在他们反映近 3 年后仍未拆除，不久前还变本加厉，新增了部分 " 违建 "。在赔偿违建住户损失后，他们想知道的是：楼下住户的违建到底何时才能被拆除？

8 月 10 日，内江市东兴区西林街道办、城市管理行政执法大队回应称，前期，他们已多次调查处理此事。在责令涉事违建业主限期自行拆除无果后，相关部门已将涉事违建纳入需强制拆除名单上报。在唐女士与楼下住户因违建发生纠纷后，街道办也在动员涉事业主自行拆除违建，否则将实施强拆；执法部门也对新增违建展开了调查。

东兴区拆违控违办表示，将组织相关部门协商并上报东兴区政府，由东兴区政府责成有关部门对涉事违建进行强制拆除。

楼下违建 3 年未拆又修新违建

女子怒砸邻居家阳光棚

唐女士家住内江城区龙湾半岛小区，2019 年装修入住后，她和家人发现，楼下一层的住户在 3 楼平台上搭建了阳光棚。

" 当时我们也找了他们（楼下住户）。" 唐女士丈夫曾先生告诉红星新闻记者，当时，他们希望楼下住户拆除，或将搭建的玻璃屋面窄一些、矮一些，但对方并未同意。为此，在 2019 年八九月份，他家和相邻的两住户向社区、街道办和城管部门反映了此事。

▲违建的阳光棚

在曾先生看来，楼下住户搭建的玻璃屋面给楼上住户带来了安全隐患。"（有了玻璃屋面，4 层的）几家人连起来了，（从阳光棚屋面）可从一家进入另一家。" 曾先生认为，一旦小偷来了，几家人都会遭殃。加之窗户外不能安装防护栏，他还担心，家里的小孩从窗户翻至楼下阳光棚屋面上，发生事故。" 对房子的美观也有影响，那（阳光棚屋面上）有很多垃圾…… "

但在反映楼下有违建后的两年多，唐女士一家除了偶尔询问下，一直在等相关部门处理此事。他们也从相关部门得知，楼下 3 家住户在平台上搭建的阳光棚被认定为违法建设，并在 2021 年 3 月纳入了东兴区需强制拆除的名单。

" 原来的违建还没拆，楼下又搭起来了。" 曾先生说，今年 6 月，楼下住户又准备在他家厨房的窗外平台上继续搭建。在向社区、街道办等反映后，社区到场阻止了。然而，7 月底，楼下住户趁他家无人，将新增的 " 违建 " 搭了起来。

曾先生说，7 月 28 日，妻子唐女士回家发现后，便找到楼下住户理论，双方因此发生了纠纷。争吵中，妻子一气之下从自家窗户翻出，拿铁锤在楼下住户违建的阳光棚玻璃屋面上砸了多个窟窿。

女子赔偿 4000 元后质问：

钱赔了，楼下违建到底何时拆？

8 月 9 日上午，红星新闻记者在现场发现，曾先生一家住在 4 楼，因所在楼栋有 " 底商 "，3 楼的对应户型客厅外有一个平台，住户在平台上搭建的阳光棚面积有数十平方米。此外，同一朝向的相邻两个户型也在 3 楼平台上或多或少搭建有阳光棚。

曾先生带着记者查看了新增的 " 违建 " 后，指着客厅外的阳光棚玻璃屋说，上面的窟窿就是他妻子唐女士一气之下砸的。记者注意到，多个窟窿在阳光棚靠曾先生家厨房外的一侧边缘。

▲曾先生家厨房外新增的 " 违建 "

随后，曾先生楼下对应的 4 号户型住户罗先生称，他是在 2018 年或 2019 年搭建的阳光棚，当时是为防楼上掉下的垃圾等。除了他家，同一排的住户也搭建了。对于曾先生说的新增 " 违建 "，他称是相邻的 5 号户型搭建的，与他无关。

" 他们的事，不关我的事。" 在向曾先生相邻的 5 号户型住户求证新增 " 违建 " 到底是哪家搭建时，该住户说了一句 " 不知道 " 后，便关了房门，不再理会。

问及相关部门是否曾责令其限期自行拆除，罗先生让记者问城管部门。" 违建拆除，相关部门有规定。" 罗先生认为，楼上住户不应砸坏他家的东西。罗先生目前在外地，父母住在他家，其母亲还称，因为唐女士砸坏玻璃，造成她受了伤，去了医院治疗。但他并未向记者提供医院的相关诊疗记录等凭证。

曾先生认为，妻子砸坏楼下违建的玻璃不可能造成人员受伤。" 一码归一码，我们的诉求就是要求他拆了（违建）。"

▲双方达成的调解协议

当天下午，唐女士前往辖区所在的西林街道办和东兴区城市管理行政执法大队，称因为自己砸坏楼下违建玻璃，最终在派出所调解下赔了对方 4000 元。" 如果不赔，就要被（公安机关）拘留。" 唐女士觉得自己很委屈，说话时还带着哭泣声。她提供的辖区公安机关治安调解协议书显示，在民警调解下，双方达成和解，唐女士一次性赔偿楼下住户 4500 元材料及安装等费用。" 最后赔的时候，他（楼下住户）又说给 4000 元。"

唐女士和家人认为，邻里之间的这次纠纷，源于楼下住户的违建在他们反映近 3 年后仍未拆除，不久前还变本加厉，新增了部分违建。在相关部门说了遭遇后，唐女士和丈夫想知道的是，自己因为冲动赔了钱，楼下住户的违建到底何时才能被拆除？

官方回应：已动员当事人自行拆除违建

如未执行将上报并实施强拆

对于此事，8 月 10 日，西林街道办事处相关负责人介绍，前期，在接到唐女士一家的反映后，街道和社区也多次和城市管理行政执法部门到场调查和处置。在双方因此发生纠纷并砸坏玻璃后，他们也到场参与处置。

" 新的违建，东兴区城市管理行政执法大队已经开始调查了。" 当天上午，再次前往现场了解情况后，该负责人还说，虽然涉事违建已过了限期自行拆除的阶段，但从化解邻里矛盾的角度考虑，街道办也将先动员涉事业主自行拆除违建。" 如果他不拆，那就只有实施强拆了。"

▲曾先生家客厅外，就是违建的玻璃屋面

随后，内江市东兴区城市管理行政执法大队执法股相关负责人介绍，在接到唐女士等多家住户反映后，2019 年 9 月，执法部门对唐女士所在楼栋 3 楼平台上的违法建设展开调查。2019 年底，东兴区自然资源和规划局认定 3 户在平台上搭建的建筑物系违法建设。2020 年 4 月，东兴区综合行政执法局向违建业主发放了《责令（限期）改正通知书》，要求限期改正。因未改正，2020 年 7 月、8 月，东兴区综合行政执法局分别向 3 户违建业主发放了《责令限期拆除违法建设决定书》，责令违建业主一周内自行拆除违建，逾期未拆除的将依法强制执行。违建业主收到《责令限期拆除违法建设决定书》，如对决定不服，除了在 60 日内可申请行政复议外，还可在 6 个月内向法院提起行政诉讼。

" 已过了半年的诉讼期。" 该负责人还说，2021 年 3 月，内江市东兴区城市管理行政执法大队将涉事 3 户违建纳入东兴区需强制拆除的违法建设名单，向东兴区政府拆违控违办和西林街道办事处做了书面报告。一同纳入名单的，共有 80 户违法建设。

报告中提到，根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，逾期不拆除的违法建设，由县级以上地方人民政府责成有关部门采取强制拆除等措施。" 我们这边的程序走完了。" 上述负责人表示，下一步，由东兴区人民政府责成有关部门实施强拆。

当天，东兴区政府拆违控违办工作人员表示，他们将组织相关部门协商并上报东兴区政府，由东兴区政府责成有关部门对涉事违建进行强制拆除。但相关工作人员同时透露，强制拆除需进行安全评估等。

红星新闻记者 姚永忠